Nhu cầu về nhà ở vẫn luôn là yếu tố không thể thiếu và khiến không ít người băn khoăn lo lắng. Với đa dạng các hình thức và phong cách thiết kế, bạn vẫn không biết nên lựa chọn giữa nhà phố hay biệt thự phố?
Nhà phố và biệt thự phố đều là 2 loại hình phổ biến hiện nay, Hà Nam sẽ chia sẻ với các bạn những điểm giống và khác biệt giữa 2 loại hình. Từ đó, giúp bạn dễ dàng lựa chọn được loại hình phù hợp nhất với mình.
Nhà phố là gì? Biệt thự phố là gì?
Nhà phố hay nhà ống, đây là những căn nhà sở hữu mặt tiền hẹp có chiều dài khiêm tốn nhưng được xây dựng ở vị trí vô cùng đắc địa. Vì diện tích ngôi nhà khá khiêm tốn nên thường được xây sát nhau, có 1 đến 2 mặt tiếp giáp đường giao thông, đây cũng là kiểu nhà được thiết kế vô cùng đặc thù.
Ngược lại, biệt thự phố là những căn nhà được xây dựng bên trong không gian hẹp ở nội thành nhưng vẫn đảm bảo các yếu tố tiện nghi và sang trọng của một biệt thự thông thường. Điểm chính của loại hình này là sở hữu không gian sân vườn rộng rãi và diện tích nhà ở thường dưới 50% diện tích đất.
Điểm chung giữa 2 loại hình nhà phố và biệt thự phố
Nhà phố và biệt thự phố đều nằm trong khu vực thành phố, đều đáp ứng đầy đủ các yêu cầu, tính năng của một ngôi nhà như: phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, phòng tắm, ban công,... Bạn chỉ việc sử dụng mà không cần phải lo lắng đến các khoản phí dịch vụ như: phí vệ sinh, thang máy, bảo trì hệ thống điện nước, gửi xe,... Bạn không chỉ được sở hữu hoàn toàn về nhà ở mà còn mảnh đất xây dựng ấy. Tuy nhiên, mục đích chính của cả 2 loại hình là tạo ra một không gian sống thoải mái, mang phong cách và cá tính riêng biệt của gia chủ.
Sự khác biệt giữa nhà phố và biệt thự phố
Trước khi bạn đưa ra quyết định lựa chọn loại hình phù hợp thì cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan khác như:
Diện tích không gian sử dụng
Cả 2 loại hình đều có diện tích tương đối hạn hẹp, nhưng biệt thự phố có diện tích sử dụng thường lớn hơn nhiều. Biệt thự phố sở hữu không gian sân vườn tương đối rộng rãi, tạo cảm giác thoải mái, gần gũi với thiên nhiên và tách biệt khỏi sự ồn ào, chật chội của thành phố. Biệt thự phố có ít nhất 3 mặt tiếp giáp với sân vườn, bạn có thể trồng hoặc bày trí cây xanh, tiểu cảnh, hồ cá hoặc hồ bơi mini,... theo sở thích riêng của bạn.
Ngược lại, nếu quyết định lựa chọn nhà phố, bạn phải sẵn sàng với việc đối mặt với những tiếng ồn mỗi ngày và không có sân vườn. Vì nhà phố chỉ sở hữu 1 đến 2 mặt tiếp giáp đường, còn lại đều tiếp giáp với những ngôi nhà khác. Đây cũng là điều khiến nhiều bạn e ngại khi lựa chọn ngôi nhà phố. Một giải pháp tối ưu chúng tôi gợi ý cho bạn là bày trí cây xanh trong nhà hoặc ban công, bạn cũng có thể thiết kế kiểu vườn treo theo hướng thẳng đứng. Như vậy, vừa đảm bảo không gian cây xanh, vừa tối ưu được diện tích nhà ở.
Phong cách thiết kế và kiến trúc
Nhà phố và biệt thự phố đều có thể áp dụng cả 3 lối kiến trúc: cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Việc thiết kế xây dựng hoặc cải tạo nhà phố hoàn toàn có thể dựa theo sở thích độc lập, phóng khoáng và phong cách của gia chủ. Tuy nhiên, việc tiến hành thiết kế xây dựng phải được ban quản lý xây dựng và tuân theo quy hoạch được cấp phép.
Ngược lại, biệt thự phố dù có thể thiết kế theo sở thích và phong cách của gia chủ nhưng vẫn phải cân nhắc các yếu tố để hài hòa với kiến trúc sân vườn. Bạn có thể tự do thiết kế có tính nghệ thuật, thẫm mỹ cao và có tường rào riêng biệt.
Giá trị tài sản
Hầu hết các căn biệt thự phố đều có mức giá cao hơn nhiều so với nhà phố. Vì sở hữu không gian riêng biệt yên tĩnh và tổng diện tích sử dụng lớn. Nếu cả nhà phố và biệt thự phố đều thuộc vị trí trung tâm hoặc trên các trục đường chính thì giá trị tài sản được định giá ca và mang tính ổn định. Vì cả 2 loại hình này đều được xếp vào danh mục đầu tư bất động sản, có khả năng tăng giá trị rất cao trong tương lai.
Trên đây là những thông tin về nhà phố và biệt thự phố, hy vọng sẽ giúp bạn lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp nhất. Mọi nhu cầu về thiết kế, thi công, cải tạo và trang trí nội thất, vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG DỊCH VỤ KỸ THUẬT HÀ NAM
- Địa chỉ: Số 69/21 Nguyễn Cửu Đàm, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM
- Hotline: 0965 442 434 - 0937 541 121
- Email: Tuanhanamnt@gmail.com
- Website: https://xaydunghanam.com.vn/
- Facebook: https://www.facebook.com/Thiết-Kế-Thi-Công-Xây-Dựng-Và-Trang-Trí-Nội-Thất-Trọn-Gói-Hồ-Chí-Minh-100706038813102
Hà Nam luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng!
