NÊN CHỌN THI CÔNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI HAY RIÊNG LẺ

Ngày nay, thị trường xây dựng phát triển vô cùng mạnh mẽ và dần có chỗ đứng nhất định trong nền kinh tế nước ta. Trong đó, không thể không nhắc đến lĩnh vực thi công nhà phố trọn gói. Lĩnh vực này hiện nay có hai hướng thi công là trọn gói và riêng lẻ. Cả hai phương pháp đều có những ưu điểm riêng, tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện của từng chủ nhà. Sau đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan về việc lựa chọn giữa thi công trọn gói hay riêng lẻ.

Đối với thi công nhà phố trọn gói

Ưu điểm

• Tiết kiệm thời gian và công sức

Với thi công nhà phố trọn gói, chủ nhà không cần phải lo lắng và tham gia quá nhiều vào quá trình xây dựng. Công ty thi công sẽ đảm nhiệm toàn bộ công việc từ tư vấn thiết kế, mua vật liệu, quản lý công trình cho đến hoàn thiện. Chính vì thế giúp chủ nhà vừa tiết kiệm thời gian vừa tiết kiệm công sức.

• Mang lại sự tiện lợi

Việc thi công nhà phố trọn gói cho phép chủ nhà chỉ cần tương tác với một đơn vị duy nhất - công ty thi công. chủ nhà không cần phải tìm kiếm và quản lý riêng từng nhà thầu phụ, điều này giúp giảm bớt mối quan tâm và áp lực trong quá trình xây dựng.

• Chất lượng đảm bảo

Công ty thi công trọn gói thường có khả năng quản lý chất lượng cũng như đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Điều này đảm bảo rằng công việc thiết kế và xây dựng sẽ được thực hiện theo tiêu chuẩn cao nhất.

Nhược điểm

• Chi phí cao hơn

​​​​​​​Một trong những nhược điểm lớn nhất của thi công trọn nhà phố gói là chi phí cao hơn so với việc tự thi công. Công ty thi công sẽ tính toán một khoản phí dịch vụ bổ sung để đảm nhiệm toàn bộ công việc, điều này có thể tăng tổng chi phí xây dựng.

• Giới hạn sự can thiệp

​​​​​​​Chủ đầu tư có ít sự can thiệp vào quyết định thiết kế và công việc chi tiết của dự án khi chọn thi công trọn gói. Mọi quyết định sẽ được công ty thi công đưa ra dựa trên sự tư vấn của họ.

• Phải tìm kiếm và chọn công ty thi công thật uy tín

​​​​​​​Nếu chủ nhà chọn một nhà thầu không uy tín và thiếu trách nhiệm thì công trình sau thi công sẽ không thỏa mãn được yêu cầu của mình và gây ra sự không hài lòng về sau.

Các trường hợp phù hợp với thi công trọn gói

H​​​iện nay, có rất nhiều trường hợp phù hợp với thi công nhà phố trọn gói như sau:

• Xây dựng nhà mới từ đầu

​​​​​​​Khi chủ nhà muốn xây dựng nhà phố hoàn toàn mới từ đầu, dịch vụ thi công nhà phố trọn gói sẽ giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Công ty thi công sẽ đảm nhận các giai đoạn từ xây móng, cơ sở hạ tầng, xây dựng kết cấu cho đến hoàn thiện và bàn giao nhà. 

• Cải tạo, nâng cấp hoặc tu sửa ngôi nhà hiện có

​​​​​​​Công ty sẽ đảm nhận việc tư vấn thiết kế, lập kế hoạch và thực hiện các công việc cần thiết để cải tạo không gian sống sao cho phù hợp với yêu cầu và phong cách riêng của từng chủ nhà.

• Xây dựng nhà nhỏ với diện tích hạn chế

​​​​​​​Thi công trọn gói sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian của mình. Công ty thi công sẽ có kinh nghiệm và kiến thức về việc tối ưu hóa không gian nhỏ để tạo ra một ngôi nhà thoáng mát, hiện đại và tiện nghi.

• Thi công theo bản vẽ sẵn

​​​​​​​Nếu chủ nhà đã có sẵn bản vẽ hoặc ý tưởng thiết kế của ngôi nhà phố và muốn một đơn vị chuyên nghiệp thực hiện theo đúng như mong muốn, dịch vụ thi công nhà phố trọn gói là lựa chọn phù hợp. Công ty sẽ làm việc với bạn để hiểu rõ yêu cầu và đảm bảo tiến độ, chất lượng và kỹ thuật thi công đạt được như mong đợi.

Đối với thi công nhà phố riêng lẻ

Ưu điểm

• Tiết kiệm chi phí

​​​​​​​Thi công riêng lẻ giúp chủ nhà tiết kiệm được chi phí so với việc thuê dịch vụ thi công trọn gói. Họ có thể tự mua vật liệu và chỉ thuê nhân công, từ đó giảm thiểu được chi phí phụ thuộc vào nhà thầu.

• Linh hoạt trong quá trình thi công

​​​​​​​Thi công riêng lẻ cho phép chủ nhà tự mình tổ chức và quản lý các giai đoạn xây dựng theo ý muốn riêng. Từ đó, chủ nhà có thể lên kế hoạch, mua vật liệu và quyết định lịch trình thi công mà không cần phải tuân theo lịch trình của nhà thầu.

• Tự do sáng tạo

​​​​​​​Chủ nhà có thể tự tạo ra thiết kế cho chính ngôi nhà của mình theo ý muốn và phong cách riêng. Họ có thể thể hiện sự sáng tạo và cá nhân hóa trong kiến trúc trong khâu lựa chọn màu sắc, vật liệu, chất liệu cho căn nhà.

Nhược điểm

• Yêu cầu kiến thức và kinh nghiệm

​​​​​​​Để có thể tự mình tổ chức thi công nhà phố, bản thân chủ nhà cần có kiến thức, kỹ năng và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình.

• Tốn thời gian và công sức

​​​​​​​Việc tự mình tổ chức và quản lý thi công nhà phố đòi hỏi sự tập trung, công sức và thời gian đầu tư từ phía chủ nhà.

• Không có bảo đảm từ nhà thầu

​​​​​​​Trong trường hợp xảy ra sự cố hoặc lỗi trong quá trình thi công, chủ nhà sẽ phải tự chịu trách nhiệm và không có sự hỗ trợ hoặc bảo đảm từ một nhà thầu chuyên nghiệp.

Các trường hợp phù hợp với thi công riêng lẻ

• Chủ nhà có kiến thức và kỹ năng trong lĩnh vực xây dựng, nhưng không đủ tài chính để thuê nhà thầu chuyên nghiệp, thi công nhà phố riêng lẻ là lựa chọn phù hợp.
• Muốn tiết kiệm chi phí bằng cách tự mua vật liệu và chỉ thuê nhân công.
• Muốn linh hoạt trong việc thi công từng giai đoạn và kiểm soát chất lượng công trình theo ý muốn riêng.
• Muốn tham gia trực tiếp và có sự kiểm soát chi tiết hơn trong quá trình thi công nhà phố.

Tiêu chí quan trọng khi lựa chọn thi công nhà phố

• Chất lượng

​​​​​​​Đảm bảo rằng nhà thầu có kinh nghiệm, chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Chủ nhà nên kiểm tra các dự án trước đó của họ và xem xét chất lượng công trình đã hoàn thành.

• Giá cả

​​​​​​​So sánh các báo giá từ các nhà thầu khác nhau để tìm hiểu giá trị tốt nhất cho ngân sách của mình. Hãy cẩn thận với các báo giá quá rẻ, vì chất lượng công trình có thể bị ảnh hưởng.

• Thời gian

​​​​​​​Khi chọn đơn vị thi công chủ nhà cần hỏi về thời gian hoàn thành dự án và đảm bảo rằng nhà thầu có thể tuân thủ theo kế hoạch của bạn. Điều này đặc biệt quan trọng nếu chủ nhà có yêu cầu đặc biệt về thời gian.

• Kỹ thuật

​​​​​​​Tìm hiểu về phương pháp thi công và các quy trình kiểm soát chất lượng mà nhà thầu sử dụng. Đảm bảo rằng họ có kiến thức và kỹ năng cần thiết để thực hiện công việc một cách chính xác và an toàn.

• Phản hồi từ khách hàng trước

​​​​​​​Trao đổi với các khách hàng trước đó của nhà thầu để có được ý kiến và phản hồi về chất lượng dịch vụ và kinh nghiệm làm việc với nhà thầu đó.

• Bảo hiểm

​​​​​​​Xác định xem nhà thầu có bảo hiểm trách nhiệm dân sự và bảo hiểm công trình không gian hay không để đảm bảo rằng chủ nhà sẽ được bảo vệ trước các rủi ro tiềm ẩn.

Quy trình thi công nhà phố trọn gói hiện nay

Quy trình thi công nhà phố trọn gói hiện nay thường bao gồm các bước sau:

♦ Khảo sát và tư vấn: Nhà thầu sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng và tư vấn với khách hàng về ý tưởng thiết kế, bao gồm phong cách mà họ muốn hướng đến và ngân sách hiện tại.

♦ ​​​Lập kế hoạch và thiết kế: Sau khi có ý tưởng từ khách hàng, nhà thầu sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc, bố trí không gian và các hệ thống kỹ thuật trong nhà.

♦ Chuẩn bị giấy tờ pháp lý: Nhà thầu sẽ giúp khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết như xin phép xây dựng, hoàn công sau khi hoàn thành dự án.

♦ Dự toán và hợp đồng: Dựa trên thiết kế, nhà thầu sẽ lập dự toán chi phí và ký kết hợp đồng với khách hàng.

♦ Chuẩn bị vật liệu và thi công: Nhà thầu sẽ tiến hành đặt hàng và chuẩn bị vật liệu cần thiết. Sau đó, công trình sẽ được thi công theo kế hoạch đã được thống nhất.

♦ Kiểm tra và bàn giao: Sau khi hoàn thành công trình, nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng và bàn giao nhà cho khách hàng.

Thi công nhà phố trọn gói hay riêng lẻ cũng sẽ đều có cùng mục đích duy nhất là mang đến cho bạn một không gian sống thoải mái, hiện đại. Vậy nên việc lựa chọn cách thi công nào cũng sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn.

Để được tư vấn cụ thể từng loại dịch vụ, đừng ngại ngần liên hệ Công ty Hà Nam, nơi hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn với chất lượng đảm bảo.

• Website: xaydunghanam.com.vn
• Số hotline: 0965 442 434 - 0937 541 121
• Địa chỉ: Số 69/21 Nguyễn Cửu Đàm, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM
• Fanpage: Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Và Trang Trí Nội Thất